فحص عقار جاهز (الأساسية)
اطلب خدمة فحص العقار الجاهز مع تقرير تفصيلي، واحصل على الملاحظات مفصلة بحسب نوعها وموقعها في جميع أنحاء العقار . سواءًا كنت لا تزال في مرحلة ما قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستئجار أو كنت بالفعل اخترت العقار المناسب لكنك ترغب بمناقشة المالك أو المطور أو المقاول لتتجنب عناء وتكلفة إصلاحها لاحقًا.
عند طلب هذه الخدمة يتم التالي:
- سيتواصل معك فاحص مؤهل ومعتمد لزيارة العقار بالموعد الذي تحدده.
- يقوم الفاحص بجولة معاينة هندسية لكافة غرف ومرافق وأنظمة العقار ليرصد ويوثق أهم الملاحظات معتمدًا في ذلك على خبرته المهنية وتقييمه الظاهري مع استخدام بعض الأدوات والأجهزه المساعدة بهدف تقييم الحالة الفنية للعقار.
- يقوم الفاحص بعد ذلك بإصدار التقرير النهائي و سيصلك رابط إلكتروني يمكنك من خلاله تصفح التقرير بيسر وسهولة.
مزايا تقرير عاين AYEN:
- تقرير تفاعلي يحتوي على جميع الملاحظات مدعمة بالصور.
- إمكانية استعراض و فرز الملاحظات في التقرير بحسب نوعها أو بحسب الغرف.
- إمكانية مشاركة التقرير بسهولة عبر رابط خاص يمكنك مشاركته عبر الواتساب أو الإيميل بهدف استشارة صديق أو شخص تثق برأيه أو لأي غرض كان.
- حفظ معلومات ووثائق العقار وإمكانية الرجوع للتقرير في أي وقت.
- إمكانية ترجمة التقرير للغات أخرى في حال احتجت مشاركته مع أشخاص لا يتحدثون العربية.
- بيانات إضافية حول العقار من مصادر مختلفة.
حاسبة تكلفة الخدمة
يشتمل التقرير على
تقييم العناصر المعمارية
يتم إجراء تقييم ظاهري للعناصر المعمارية في الوحدة، ويشمل: الأبواب، والنوافذ، والجدران، والأرضيات.
تقييم العناصر الكهربائية
يتم إجراء تقييم ظاهري للعناصر الكهربائية في الوحدة، ويشمل: فحص الأفياش، ووحدات الإنارة، ولوحة التحكم المركزية للكهرباء (الطبلون).
تقييم العناصر الميكانيكية
يتم إجراء تقييم ظاهري للعناصر الميكانيكية في الوحدة، ويشمل: فحص عناصر السباكة، والتكييف، والتهوية.
تقييم العناصر الخارجية
يتم إجراء تقييم ظاهري للعناصر الخارجية للوحدة، مثل: مواقف السيارات، والحديقة الخارجية، والرصيف الخارجي، وواجهات المبنى، وجدران السور الخارجي.
توفر وثائق العقار
يتم التحقق من توفر جميع المستندات المتعلقة بالوحدة، والتي يلزم العميل الحصول عليها قبل الشراء لمعرفة جميع تفاصيل العقار، وتسهيل عمليات الصيانة مستقبلا، وحمايته في حال حدوث أي مشكلة في الوحدة.
توفر البنى التحتية والخدمات
يتم التحقق من توفر البنى التحتية والخدمات في منطقة الوحدة، وتشمل: الكهرباء، والماء، ووجود تمديدات الصرف الصحي، ووجود شوارع مسفلتة ومنارة.
تقرير مفصل لعقارك!
تقارير عاين تفاعلية وسهلة القراءة والاستخدام وتحتوي على العديد من الخصائص والمميزات التي تمكنك من فهم حالة عقارك بدقة والحصول على جميع المعلومات والبيانات الخاصة به والاطلاع على أبرز المميزات والملاحظات التي يرصدها الفاحص موثّقةً بالصور، مما يوفر لك نظرة شاملة على حالة العقار وأهم التوصيات المرتبطة به.
ميزات الخدمة
الحد من المخاطر
تقلص عملية المعاينة الشاملة من المشاكل الكبرى المحتملة في العقار، مما يسمح لك بمعالجتها في مراحل مبكرة ويوفر عليك الوقت والمال.
قرارات مستنيرة
يزودك تقرير عاين التفصيلي بالمعرفة التي تحتاجها لاتخاذ قرارات واثقة وسهلة بشأن استثمارك العقاري.
قوة تفاوضية
استخدم تقارير عاين كأداة للتفاوض على أفضل الصفقات العقارية وحماية مصالحك أثناء التعاملات العقارية.
خبراء مؤهلون
يمتاز خبراء عاين بالاحترافية والخبرة الهندسية الميدانية التي لا تقل عن 3 سنوات، كما أن لديهم عضويات معتمدة من الهيئة السعودية
