حي الربوة جدة: وجهة استثمارية واعدة لعقارات مميزة
هل سألت نفسك ما الذي تحتاجه من المدينة أو الحي الذي ستعيش به؟ خدمات حكومية جيدة، مرافق متوفرة على مدار اليوم، موقع حيوي، شبكة مواصلات نشطة، تنوع في أنواع العقارات والأسعار وغيرها من المميزات المعيشية، فماذا ستفعل إذا أخبرتك أن كل ذلك يتوفر وأكثر في حي الربوة جدة !
الدليل على صحة ما أقول هو انجذاب المستثمرين ورجال الأعمال ومُلاك العقارات للاستقرار في هذا الحي البارز في شمال مدينة جدة، وضخ أموال الاستثمارات العقارية في مشاريع تجارية وأبراج سكنية معروضة للمستهلكين سواء أرادوا الشراء أو الاستئجار، في هذا الدليل نتعرف على مميزات المعيشة والاستثمار في حي الربوة وما يتوفر به من خدمات ومرافق.
موقع حي الربوة
يمتلك حي الربوة جدة خريطة منظمة بالشمال تستوعب الكثير من العقارات السكنية والتجارية والمرافق الحكومية والشركات الخاصة، كل ذلك على مساحة كُلية تبلغ 7.63 كيلومتر مربع، كما يتميز موقعها بالحيوية والترابط النشط مع أحياء جدة الشهيرة، إلى جانب وجود شوارع رئيسية تعمل على تسهيل التنقلات داخل وخارج الحي، وإليك تقرير تفصيلي بالموقع من جميع الجهات:
- طريق حراء + حي النزهة من الناحية الشمالية
- طريق الأمير ماجد + حي الصفا من الناحية الشرقية
- طريق الصاري + حي الفيصلية من الناحية الجنوبية
- طريق الملك فهد + حي البوادي من الناحية الغربية
استفد من خبرة مهندس فاحص معتمد مع شركة عاين
أبرز الأحياء الأخرى في حي الربوة
- حي المروة
- حي السلامة
- حي النعيم
أهم الشوارع في الحي
- شارع يحيي المعلمي.
- طريق المكرونة.
- شارع حراء
- شارع أسد بن الحارثة.
- حي الربوة جدة شارع 30
- شارع سابق بن ماجه.
- شارع سهيل بن صخر.
- شارع سعيد الأسدي.
- شارع عبدالله بن صفوان.
عاين الاختيار الأمثل كأفضل شركة فحص فلل في السعودية
المعالم والهيئات الخدمية
- 18 دقيقة بين حي الربوة و مطار الملك عبدالعزيز الدولي
- 5 دقائق تفصل بين الحي و محطة المروة مرفق الكهرباء عبر شارع حراء
- 14 دقائق بين الحي و معلم دوار القبضة التاريخي عبر شارع قريش
- 15 دقيقة بين الحي وميدان مكعب السيارات عبر طريق النزهة الفرعي
- 12 دقيقة بين الحي و مركز السعادة للنقل الجماعي عبر طريق الامير متعب بن عبدالعزيز
- 4 دقائق بين الحي وفندق لافنت بارك عبر شارع حراء
عقارات حي الربوة جدة
الأنماط العقارية في الحي متنوعة وتشمل خيارات كثيرة حيث يوفر حي الربوة جدة شقق للبيع والإيجار بميزانيات مختلفة، وأيضًا يقدم فلل واسعة وأراضي صالحة لتشييد الأبراج السكنية والمشروعات التجارية كالمولات.
كما يطرح المستثمرين بالحي الوحدات بمساحات متنوعة مما يجعل الأسعار تتفاوت، إلى جانب ذلك يتم إتباع ضوابط تنظم السوق العقاري في المملكة بالإضافة إلى الاستعانة بـ تكنولوجيا العقارات وما يجعل الاستثمار أكثر فائدة وربحًا في حي الربوة، هو أنك تحصل على خدمات عالية المستوى مقابل سعر منخفض لا يغطي روعة خدماتها ومرافقها.
خطوات الحصول على تقرير فحص عقاري معتمد من شركة عاين
تقييم عقارات حي الربوة
سواء كنت تبحث عن شقة للايجار حي الربوة جدة أو فيلة واسعة لأسرة كبيرة، فإن الخطوة الثانية بعد اختيار السكن هي الاستعانة بخدمات فاحص مباني محترف قبل التعاقد، وهذا ما نوفره لك عبر خدمات عاين لفحص العقارات ، حيث نوظف مهندسين معتمدين على قدر عالي من الخبرة وتحمل المسؤولية تجاه فحص جميع أنواع الهياكل العقارية سواء كانت سكنية أو تجارية أو حتى صناعية.
إذ يقوم بتقييم جميع العناصر المعمارية والمرافق في العقار المُختار، مثل فحص الأرضيات والكهرباء والسباكة والبنية التحتية وموقف السيارات و فحص حوض السباحة في حالة وجوده وكذلك مراجعة سجلات الملكية والامتثال لجميع أنظمة البناء والقوانين التشريعية.
وبعد الانتهاء من جولة الفحص لكل جوانب البناء من الأساسات إلى الأسقف، ينقل كل معلومات الوحدة العقارية للقسم الفني بالشركة، حتى يتم إعداد جميع بيانات الوحدة المكتوبة والمصورة في تقرير فحص العقار من عاين، وإرساله لك على البريد أو الواتس آب، حتى تراجعه بنفسك وتقرر إن كنت ستشتري هذا العقار أم ستبحث عن غيره حتى لا تتكبد خسائر بسبب عيوبه الهندسية والفنية.
لذلك لا تعرض نفسك للغش و الاحتيال العقاري واطلب خدمة التقييم والفحص من منصة عاين عقارك قبل البدء في إتمام صياغة العقود والتعاقد لكي تحصل على منزل آمن في حي الربوة جدة أو غيرها من أحياء المملكة.
يمكنك الحصول عل خدمة فحص فلل بالرياض
مميزات الحياة في حي الربوة
يضيف حي الربوة إلى سكانه والمستثمرين وفرة في الخدمات والامتيازات المعيشية والاستثمارية من أهمها ما يلي:
- بنية تحتية مثالية ومرافق متوفرة في مختلف القطاعات.
- مناخ معتدل حيث الطقس في جدة ساحلي ودافئ بالشتاء ولكنه حار بنهار الصيف.
- نقطة تلاقي للكثير من الأحياء الشهيرة والراقية مثل حي النعيم والنزهة.
- خدمات طبية متوفرة في العيادات والصيدليات على مدار الساعة.
- طرق داخلية واسعة ومرصوفة حيث ستجد في حي الربوة جدة شارع المكرونة وحراء والصاري وغيرها من الشوارع الهامة.
- شعور دائم بالأمان والأمن مع تطبيق كل سبل الحماية من مخاطر السرقة والإجرام.
- خدمات دراسية فائقة الجودة داخل مرافق تعليمية متخصصة في إنشاء جيل متعلم ومثقف.
- تنوع في الوحدات العقارية سواء كانت شقق للإيجار أو أراضي وفيلات للبيع.
- بيئة خصبة للاستثمار في مشروعات الترفيه والاستضافة والإسكان والتعمير.
دور العبادة في حي الربوة جدة
قم بأداء فروض الصلوات الخمسة بالكثير من الجوامع المنتشرة بشتى مناحي الحي مثل الآتي:
- جامع التركي
- مسجد رياض الصالحين
- جامع الأبرار
- جامع عليثة الحربي
- جامع الرضا
الأسواق في حي الربوة
احصل على منتجات فاخرة وبأسعار تنافسية داخل مولات ومراكز تجارية متنوعة في حي الربوة والتي تشمل ما يلي:
- مركز ريفيرا حي الربوة.
- مركز واي سنتر التجاري.
- مركز رؤية التوفير فرع الربوة.
- هايبر ماركت بنده.
- أسواق بن داود.
- مركز أفلاك للتسوق.
المدارس والجامعات في حي الربوة
اجعل أطفالك يحصلون على أفضل خدمة دراسية داخل مجموعة كبيرة من المنشآت التعليمية والتي يصل عددها إلى 22 مؤسسة للبنين وحوالي 30 مدرسة للبنات، ومن أبرز هذه المنشآت ما يلي:
الروضات
- روضة الأم الحنون جدة.
- مركز اللآلئ الصغيرة.
- مركز عالم هاء لضيافة الأطفال.
- مركز قرة عين لضيافة الأطفال.
- حضانة حلم ماما لضيافة الأطفال.
المدارس
- مدرسة الصرح النموذجية.
- المدرسة الثانية والخمسون بعد المائة (152) الابتدائية للبنات.
- مدرسة عالم أبجد الأهلية.
- المدرسة الثامنة عشر بعد المائة (118) الابتدائية.
- مدرسة الاستبرق العالمية.
الجامعات
- جامعة الملك عبد العزيز.
- جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية.
- جامعة أسيل.
- جامعة عفت الخاصة.
- جامعة الأعمال والتكنولوجيا.
المؤسسات الطبية في حي الربوة
تمتع بأفضل الخدمات العلاجية داخل مراكز طبية مرموقة في حي الربوة جدة ، حيث تغطي جميع أرجاء الحي وتعمل على مدار 24 ساعة وإليك أبرزها كالتالي:
- مجمع الراقي الطبي العام.
- مجمع بدر الدين الطبي العام.
- مجمع جوهرة الربوة الطبي المتخصص.
- مستوصف ألماس الطبي.
- مجمع السلام الطبي العام.
مطاعم وكافيهات حي الربوة
اخرج مع رفقائك وأسرتك واستمتعوا بالجلسات الهادئة والأطعمة والمشروبات الشهية، حيث يمتلك حي الربوة جده مطاعم وكافيهات بكل جنباته ومن أشهرها ما يلي:
المطاعم
- مطعم برجر كنج
- مطعم تراك برجر
- مطعم دومينوز بيتزا
- مطعم دانك ساندوتش
- مطعم البيك
- مطعم شاورما اكسبريس
- مطعم فطور كوبا
- مطعم بودي كيتشن
الكافيهات
- بوردرلاين كافية.
- مقهى بونون.
- درومو كافيه.
- كافيه ساعة لقلبك.
- راما كافيه.
الأماكن الترفيهية في حي الربوة
اقضي وقت ممتع في التنزه بالحدائق وممارسة الرياضة والألعاب في مراكز اللياقة المنتشرة بالحي، حيث يتضمن مرافق ترفيهية من أبرزها ما يلي:
- ممشى حي الربوة
- ممشى شارع عبد الله بن صفوان.
- القرية المائية
- حديقة القيروان
- حديقة الهندسة
- حديقة الطفل المثالي.
- شاطئ النورس
- نادي وقت اللياقة سيدات
- المركز الفضي الرياضي
- ماستر جيم
فنادق حي الربوة
احجز في أفضل المنتجعات السياحية والفنادق ذات 4 نجوم والزاخرة بالخدمات الفندقية الاستثنائية، حيث يحتوي الحي على قائمة بها عدة فنادق من أشهرها:
- فندق ليالي جدة
- مونارك جدة للشقق المفروشة
- المهيدب للوحدات السكنية
- فندق لافنت بارك
- نجمة الإسراء الذهبية
الأسئلة الرائجة حول حي الربوة جدة
ما تقييم الخدمات في حي الربوة؟
تتفاوت الخدمات في الحي بين الجودة العالية والمنخفضة وتشمل التقييمات الآتية:
- الإنترنت : 90%
- العلاج والصحة : 82%
- التعليم : 71%
- الكهرباء والماء : 88%
- المرافق العامة : 60%
كم سعر العقارات في حي الربوة ؟
يمكننا أن نعتمد على متوسط تقديري للأسعار وليس كسعر نهائي بسبب عدم استقرار السوق العقاري في المملكة، ويبلغ هذا السعر التقديري ما يلي:
- سعر ايجار شقة (3 غرف) = 17,644 ريال
- سعر المتر الأراضي = 3,481 ريال
- سعر فيلا 350 متر = 1,234,100 ريال
ما أشهر الخدمات الحكومية القريبة من حي الربوة؟
يقترب حي الربوة من عدة هيئات خدمية وترفيهية من أبرزها ما يلي:
- قيادة حرس الحدود بمنطقة مكة المكرمة
- مكتب الأحوال المدنية
- شركة المياه الوطنية
- الحجاز مول
- المعسكر الكشفي
- جامعة جدة
- الجامعة السعودية الإلكترونية
- الفحص الدوري للسيارات والمركبات
هل حي الربوة مقصد مثالي للاستثمار؟
بدون شك هو من أفضل الأحياء بالمملكة للاستثمار بسبب تنوع العقارات ووفرة الأراضي الصالحة للبناء السكني والتجاري، فقد سجل الحي بالسابق ارتفاع ملحوظ في مؤشرات العوائد الاستثمارية، وهذا يؤكد على أنه بيئة مثالية للمستثمرين المحليين والأجانب.
وفي الختام يمكننا أن نعلن بكل يقين عن متعة الحياة والاستثمار في حي الربوة جدة للسكان وأصحاب المشروعات، كما نعلن من خلال منصة عاين عقارك عن استعداداتنا لنكون شريك مخلص لكم خلال رحلة اختيار منزل الأحلام أو تشييد مشروع صناعي وتجاري بالمملكة.