حي الخليج الرياض : واحة الهدوء والتميز في قلب العاصمة

يمتاز حي الخليج الرياض بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق الرياض، مما يجعله واحد من افضل احياء الرياض للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية هادئة ومريحة، كما تنتشر في حي الخليج المساحات الخضراء والحدائق العامة، بالإضافة إلى شوارعه المنظمة والبنية التحتية المتطورة التي تلبي احتياجات السكان اليومية.

بجانب ذلك، يعتبر حي الخليج مزيجًا رائعًا بين الحياة العصرية والطابع التقليدي، حيث يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المرافق العامة مثل المدارس والمراكز التجارية والمستشفيات، بالإضافة إلى مساجد تُضفي على الحي جوًا روحانيًا، كل هذه العوامل تجعل من حي الخليج وجهة سكنية متميزة تلبي طموحات قاطنيها وتوفر لهم بيئة آمنة ومستقرة، في هذا المقال نتعرف على تفاصيل موقع حي الخليج وما يتوفر به من مرافق وخدمات بالإضافة إلى أهم خدمات فحص العقار قبل الشراء التي توفرها لك منصة عاين عقارك.

موقع حي الخليج الرياض

خريطة حي الخليج الرياض منظمة وهادئة بالركن الشرقي من العاصمة، حيث يحيط بالحي مجموعة من الطرق الحيوية والأحياء الشهيرة والمعالم الغنية بالخدمات اليومية، مما يجعل استراتيجية الموقع مثالية لحياة بها تواصل داخلي وخارجي لا ينقطع فمثلًا:

الأحياء

• حي اشبيلية بالجهة الشمالية
• حي النهضة بالجهة الجنوبية
• حي الملك فيصل بالجهة الغربية
• حي المعيزيلة بالجهة الشرقية

الشوارع

• طريق الملك عبدالله بالجهة الشمالية 
• طريق الأمير بندر بن عبد العزيز بالجهة الجنوبية
• طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح بالجهة الشرقية

معالم حيوية

• 25 دقيقة فاصلة عن عن مطار الملك خالد الدولي
• 5 دقائق عن البنك العربي الوطني عبر طريق الصحابة
• 6 دقائق عن هيئة البريد السعودي عبر طريق الصحابة
• 5 دقائق عن الحمراء مول عبر طريق الشيخ عبدالعزيز بن عبدالرحمن بن بشر 
• 8 دقائق عن مجمع مركز الراية الطبي عبر طريق الشيخ عبدالعزيز بن عبدالرحمن بن بشر

يمكنك معرفة أيضًا كيفية فحص العقار قبل الشراء في حي لبن في الرياض

العقارات في حي الخليج الرياض

تشير توقعات العقار السعودي في حي الخليج إلى خلق فرص استثمارية رائعة واستهداف المدن السكنية الناشئة إلى جانب صعود نجم الخدمات اللوجيستية والمرافق الصناعية، مما جعل الحي مُترع بالمشاريع السكنية والتجارية المتنوعة، حيث هناك شقق للايجار حي الخليج الرياض  وكذلك مساكن وفلل للبيع وأراضي تصلح لتشييد الأبراج والمولات.

وبسبب هذا التنوع الملحوظ من السهل أن تجد العقار الذي تحلم به وبأسعار أيضًا متنوعة ومتفاوتة، ولكنك أولًا ستحتاج إلى شركات التقييم العقاري الموثوقة لتقييم هذا السكن قبل الشراء أو الاستئجار، من هنا يبرز دورنا عبر شركة عاين والتي تعتبر أفضل مقيم عقاري معتمد بالمملكة، حيث تمتاز خدمات منصة عاين بالكفاءة والجودة والتواجد الواسع والشفافية والتحديث التكنولوجي.

فقم بالولوج إلى المنصة وسجل الدخول بها وابحث عن خدماتنا ضمن ثلاثة باقات وهم:

• خدمة شاملة وجولة تفحصية يقوم بها مهندس معتمد ثم إرسال لك تقرير تفصيلي بكل مميزات وعيوب العقار.
• خدمة مخفضة يقوم بها مهندس معتمد حيث يتم تقييم عناصر العقار الرئيسية ومن ثم كتابة تقرير مختصر عن الجولة العقارية.
• خدمة زيارة مهندس متخصص إلى العقار لمدة ساعة واستشارته حول أهم النقاط المبهمة بالنسبة لك وكيفية إتمام الصفقة بأمان.

كما يستهدف تقرير عاين 5 معاملات أساسية وهم التأكد من جودة العقار وتقييمه قبل الشراء، زيادة قيمة عقارك إذا كنت تنوي بيعه وإصلاح نقاط الضعف به، حماية حقوق المستأجرين، التعرف على أمثل مخططات التصاميم عند ترميم العقار، مراجعة وفحص وثائق العقار مثل عقود الشراء والرهون العقارية وخلافه والتأكد من عدم وجود أي نزاعات قانونية حول الملكية، لذلك ثق في خدماتنا وأهمية طلبها قبل أن تخطو أي خطوة نحو شراء منزلك المستقبلي.

مميزات الحياة في حي الخليج الرياض

المواطن داخل حي الخليج يتمتع بالكثير من المميزات الخدمية العقارية إلى جانب عدة مرافق رئيسية وترفيهية، فهذا الحي يضمن لسكانه مستقبل جيد وحياة مستقرة ومن أهم هذه المميزات: 

•  تميز موقع حي الخليج وارتباطه بالكثير من الأحياء والطرق الحيوية الهامة.
• احتواء الحي على شبكة مواصلات نشطة تعمل طوال اليوم. 
• تنوع أشكال وصور العقارات مما يحقق الأهداف العقارية الفردية والاستثمارية.
• تضمين الحي عدة خدمات لوجستية ومرافق هامة مثل المدارس والمستشفيات والبنوك.
• استضافة الزوار وتقديم لهم أفضل ترحاب من خلال سلسلة من الفنادق الفاخرة والمنتجعات السياحية الساحرة.

يمكنك معرفة المزيد حول شركة فحص فلل بالرياض: خدمات شاملة ومتميزة من شركة عاين

المساجد في حي الخليج

يضم الحي قُرابة 20 مسجد حيث يغطي معظم جوانب الوحدات السكنية هناك، من أجل استقبال المصلين وتطبيق شعائر الإسلام ومن أبرز مساجد حي الخليج:

•  مسجد حي الخليج
•  جامع أبي بكر الصديق
• جامع الروسان
• مسجد ابن تيمية
• مسجد العباس بن عبد المطلب

تستطيع التعرف على حي الرمال وخدماتها وخدمات شركة عاين فيها

مراكز التسوق في حي الخليج

تتعدد الأسواق والمتاجر في الحي ويتم توزيعها بشكل عادل على كافة جنبات الحي، حيث يصل عددها إلى قُرابة 19 متجر ما بين محلات متوسطة وكبيرة، ومن أبرزها ما يلي:

• مول الحمراء.
• أسواق عبدالله العثيم
• أسواق سلة الخليج للمواد الغذائية
• جوهرة الخليج المركزية
• سوق الخليج
• جناين 6 بحر العرب.
• تموينات زاوية الخليج.

المؤسسات التعليمية في حي الخليج

يهتم حي الخليج الرياض بالمستقبل، ولأن العلم والثقافة هما العاملين الأساسيين في نهضة أي مجتمع، فمن الطبيعي أن تجد الحي زاخر بالمؤسسات التعليمية بكافة المراحل الدراسية كالتالي:

الروضات

• الروضة 64.
• حضانة نماء الطفل
• حضانة النخبة للطفولة

المدارس 

•  مدارس علوم الرياض بحي الخليج – أقسام البنين.
• مدارس أضواء الرياض متوسط وثانوي بنات.
• مدارس معارف المستقبل العالمية. 
• مدارس المورد الأهلية. 
• مدارس الفلاح الأهلية. 
• مدرسة لسان الدين الخطيب الابتدائية بنين.
• مدرسة ثانوية الأمير عبد المحسن بن عبد العزيز.

الجامعات والمعاهد 

• معهد عباقرة البيان العالي للتدريب.
• الفارابي الجامعي.
• معهد الزرقاء الملك عبد الله.

المؤسسات العلاجية في حي الخليج

الخدمات الطبية متوفرة داخل حي الخليج على مدار 24 ساعة، حيث هناك الكثير من المراكز الصحية والعيادات والصيدليات المجهزة لاستقبال المرضى والتعامل مع الحالات الخطيرة، وتشمل هذه المرافق العلاجية ما يلي: 

مستشفيات

• مستوصف الهنوف الطبي
• مركز صحي حي الخليج
• بانوراما الفارابي لطب الأسنان
• مجمع الخليج الطبي
• مجمع الشروق الطبي
• مستشفى دكتور محمد فقيه
• مركز لنا الطبي
• مركز بريق الابتسامة لطب الأسنان

الصيدليات

• صيدلية الدواء
• صيدلية رحيق الروضة
• صيدلية قلعة العناية
• صيدلية السقاف
• صيدلية جرينز.
• صيدلية ركن زهرة الروضة 1

المطاعم في حي الخليج الرياض

يمتلك حي الخليج بيئة صالحة للاستثمار لذا ستجد الكثير من أصحاب المشاريع يضعوا أموالهم في بناء المطاعم والكافيهات المميزة وتقديم قوائم أطعمة ومشروبات تجذب الزبائن بالحي، وعلى سبيل المثال لا الحصر:

المطاعم

• مطعم الركن السعودي
• مطعم هرفي للوجبات السريعة
• مطعم ليلة الهند للمأكولات الهندية
• مطعم دومينوز بيتزا
• مطعم سوبر فت
• مطعم هارديز
• مطعم صب واي
• دانكن دوناتس.
• مطعم الأسطول.
• مطعم الفروج المميز الفرع الثاني.
• مطعم درة الساخن.

الكافيهات

• مقهى ديوانية الخليج.
• مقهى ديوانية قهوة زمان
• كافيه نيفانا
• كافيه ستاربكس
• كافيه بسيل
• مقهى التين الأزرق
• مقهى خام مود

الأماكن الترفيهية في حي الخليج

يمكنك قضاء وقت فراغك مع أسرتك وممارسة الأنشطة الترفيهية مثل التنزه بالحدائق المنتشرة بالحي، كما يوجد مراكز لياقة بدنية للرجال والنساء وأيضًا صالونات تجميل للعناية الشخصية، ومن أبرز هذه المرافق الترفيهية:

• حديقة حي الخليج
• حديقة الخليج والحمراء
• ملعب اشبيلية 
• ملعب الفيصل  
• حديقة الفارسي
• نادي فيت يو النسائي
• صالة بودي ماسترز
• مركز وقت الرشاقة الرياضي النسائي
• مركز وقت اللياقة برو 
• فتنس بروفيشنل

المؤسسات المالية في حي الخليج

يحتضن حي الخليج الرياض عدة بنوك وماكينات صرافة آلية بكل مكان، مما يجعل إنهاء المعاملات المالية أمر في غاية السهولة، ويتضمن الحي البنوك الآتية:

• صراف البنك العربي.
• صراف الراجحي.
• صراف بنك البلاد.
• مصرف الإنماء.
• بنك البلاد- صراف آلي إيداع فرع الخليج.
• البنك الأهلي.
• البنك الأول.

فنادق حي الخليج الرياض

يستضيف الحي مئات الزوار يوميًا داخل فنادق مخصصة للخدمات الفندقية والضيافة السياحية الفاخرة، كما يمكنك حجز غرفة أو حتى جناح كامل بالمدة التي تريدها، فاستمتع بهذه الباقة التي تشمل الآتي:

الفنادق

• فندق الخليج الرياض.
• فندق هوليداي الخليج الرياض
• فندق قصر الخليج.
• فندق لا بيرلا.
• فندق جراند بلازا الخليج الرياض
• فندق الرفاهية كراون.
• فندق إيوا اكسبريس جابر.
• فندق السوليدير.

الشاليهات

• ركن الياقوت للشقق الفندقية.
• استراحة أسرة الدخيل.
• واحة غناتي للوحدات السكنية.
• شاليه منازل الذهبية.

الأسئلة الرائجة حول حي الخليج الرياض

كم تبلغ مساحة حي الخليج الرياض؟

يمتلك الحي مساحة واسعة تصل إلى 10.31 كيلومتر مربع.

ما تقييم خدمات حي الخليج؟

تتفاوت درجة التقييمات في الحي ما بين جيد حتى ممتاز وهي كالآتي:

• الإنترنت : 91% 
• الكهرباء والماء : 90%
• المرافق الطبية : 83%
• الخدمات التعليمية : 66%
• الشوارع والطرق : 63%

 كم سعر متر العقار في حي الخليج؟

لا يمكننا إعطائك سعر محدد للعقارات بالسعودية بسبب صعود الأسهم وهبوطها باستمرار، ولكن إليك متوسط أسعار العقارات حسب أنواعها للمتر وهي:

• الأراضي السكنية = 1,938 ريال 
• الأراضي التجارية = 2,379 ريال 
• متر الفلل في حي الخليج =  2,552 ريال 
• شقق حي الخليج الرياض = 2,072 ريال  

حي الخليج الرياض مخرج كم ؟

يقع حي الخليج بمنطقة شرق العاصمة الرياض، تحديدًا عند المخرج رقم 10 

ما أبرز المعالم في حي الخليج الرياض؟

يحتضن حي الخليج عدة معالم بارزة من أهمها:

•  مركز شرطة الروضة.
• محطة مياه الخليج.
• مركز صيانة هوندا.
• مكتبة جرير.
• محطة قبول للوقود 

وهكذا نختم جولتنا الاستكشافية حول حي الخليج الرياض بعد أن نقلنا لك أبرز المعلومات عن خدمات ومرافق الحي، إلى جانب أشهر أنواع العقارات هناك وكيفية طلب خدمة التقييم العقاري من منصة عاين قبل الشراء أو الاستئجار.

احجز الآن خدمة فحص عقار من عاين! ولمعرفة المزيد من الاستفسارات حول خدمات عاين وبنود فحص العقار يمكنك التواصل معنا عبر الواتس اب 920035321 أو البريد الالكتروني [email protected].