اطلب خدمة فحص العقار الجاهز الباقة المخفضة من عاين

في عالم العقارات اليوم، يُعتبر فحص العقار الجاهز أمرًا ضروريًا للتأكد من سلامة العقار وصلاحيته للبيع أو الإيجار. وفي هذا السياق، تقدم منصة عاين الرائدة في عالم فحص العقارات والتقييم الفني بالمملكة عدد من الخدمات. 

اليوم نقدم لك أحد خدمات فحص العقارات من عاين، وهي خدمة فحص العقار الجاهز مع الحصول على تقرير مختصر يساعدك في اتخاذ قرار عقاري سليم مبني على معلومات بعين خبيرة.

سواء كنت تفكر في شراء منزل جديد أو تأجير مكان للعمل، يعتبر فحص العقار الجاهز خطوة حاسمة لضمان سلامة استثمارك وراحتك النفسية. دعنا نستعرض معًا كيفية استفادتك من خدمة فحص العقار الجهاز المقدمة من عاين AYEN والتي تتضمن تقريرًا مختصرًا لجعل عملية اتخاذ القرارات أكثر سهولة ويسرًا.

اطلب الآن خدمة فحص العقار الجاهز مع تقرير مختصر

ما هي خدمة فحص العقار الجاهز؟

خدمة فحص العقار الجاهز هي خدمة متخصصة تهدف إلى تقديم تقييم شامل ودقيق لحالة العقار قبل شرائه أو بيعه، كما أن هذه الخدمة توفر للمشترين والمستثمرين فهماً دقيقاً لحالة العقار وأي مشاكل محتملة قد تؤثر على قيمته أو سلامته.

أهمية خدمة فحص العقار قبل الشراء في عاين

خدمة فحص العقار قبل الشراء في منصة عاين تعتبر خطوة حاسمة للأسباب التالية:

1. يمكنك فحص العقار من الكشف عن المشاكل غير مرئية واضحة مما يساعدك كمشتري من تجنب أى تكاليف إصلاح غير متوقعة بعد الشراء.
2. تعطي نتائج تقرير فحص مبنى فرصة للتفاوض مع المشتري، مما يساعد في خفض سعر العقار في حالة الكشف عن أي عيوب أو مشاكل تحتاج إلى إصلاح.
3. يساعد فحص المباني قبل الشراء على الإطمئنان أن العقار آمن وصالح للسكن أو الاستخدام التجاري، بداية من الهياكل الأساسية والتمديدات الكهربائية وأنظمة المياه والصرف الصحي.
4. تساعد خدمة فحص العقار الجاهز في السعودية التأكد أن العقار متوافق مع جميع المعايير والبناء والقوانين المحلية.
5. توفر خدمة فحص العقار الجاهز تقرير شامل ومفصل يساعد المشتري للتخطيط للميزانية بشكل أفضل وتحديد الأولويات فيما يتعلق بالإصلاحات والتحسينات المستقبلية.
6. خدمة فحص عقار جاهز يساهم في حماية استثمارات العقارات على المدى الطويل وقيمتها. 

مميزات خدمة فحص العقار الجاهز في عاين

خدمة فحص العقار الجاهز في منصة عاين تتميز بعدة جوانب تجعلها مفيدة وفعالة للمشترين والمستثمرين كما هناك عدم مميزات تجعلك تختار منصة عاين في خدمة فحص عقار جاهز، فيما يلي بعض المميزات الرئيسية:

• تقدم خدمة فحص العقار الجاهز فحصًا شاملًا يغطي جميع جوانب العقار، بداية من الهيكل الإنشائي والأنظمة الكهربائية والميكانيكية.
• تقديم تقرير فحص عقار تفصيلي وموثق وشامل جميع النتائج والملاحظات الذي يساعد المشتري على فهم حالة العقار بدقة.
• يتم فحص المباني الجاهزة بواسطة مهندس فحص مباني معتمد ذوي خبرة ومتخصصين مما يضمن لك الحصول على نتائج دقيقة.
• تستخدم منصة عاين أجهزة فحص مباني دقيقة وحديثة في عملية فحص المباني قبل الشراء.
• تتميز تقارير فحص العقار في عاين بالشفافية والمصداقية مما يتيح للمشتري اتخاذ قرار بناءًا على معلومات دقيقة وموثوقة.
• يمكن طلب خدمة فحص العقار الجاهز التفصيلي أو خدمة فحص العقار الجاهز المخفضة عبر منصة عاين الإلكترونية، مما يوفر الوقت والمجهود للبحث عن فاحص معتمد بشكل منفصل.
• توفر شركة عاين الدعم الفني والاستشاري للمشتري بعد تقديم تقرير فحص العقار مما يساعد على فهم النتائج واتخاذ الإجراءات المناسبة.
• تساعد خدمة فحص العقار على توفير الأموال والتكلفة غير المتوقعة.

من المسؤول عن خدمة فحص العقار؟

يتم تنفيذ خدمة فحص العقار الجاهز بواسطة مهندسين فحص العقارات المعتمدين من الهيئة السعودية للمهندسين، ويعتبر المهندسين هم المسؤولون عن تقديم الخدمة وتنفيذ الفحص بدقة واحترافية، حيث يتم اختيارهم بعناية لضمان جودة الخدمة المقدمة لأنهم يتمتعون بالخبرة والكفاءة في فحص العقارات، لذا يعد مهندس فحص المباني هو المسؤول عن إجراء فحص عقار شامل ودقيق وتقديم تقرير فحص مبنى تفصيلي أو مختصر حسب طلب العميل يوضح حالة العقار بحيادية ودقة.

كيفية طلب خدمة فحص العقار في عاين

لطلب خدمة فحص العقار الجاهز في منصة عاين، عليك اتباع الخطوات التالية:

1. زيارة الموقع الألكتروني عاين لفحص العقار والتوجه إلى قائمة الخدمات لاختيار الخدمة المطلوبة.
2. اختر الخدمة التي ترغب في الحصول عليها مثل خدمة فحص العقار الجاهز الأساسية أو خدمة فحص العقار الجاهز المخفضة.
3. املأ نموذج طلب خدمة فحص العقار وتحديد تفاصيل العقار المراد فحصه ومواعيد فحص المنزل المناسبة لك.
4. تأكيد الطلب ودفع رسوم الفحص الفني للمباني.
5. بمجرد استلام الطلب يتواصل معك فريق عاين لترتيب الموعد المناسب لإجراء فحص العقار.
6. يتم إرسال تقرير فحص المباني بعد إجراء الفحص وشامل لجميع نتائج الفحص والملاحظات.

ماذا تقدم لك خدمة فحص العقار الجاهز؟

خدمة فحص العقار الجاهز في منصة عاين تقدم العديد من الفوائد والخدمات التي تضمن تقديم تقييم شامل ودقيق للعقار، سنوضحها كما يلي:

• فحص الهيكل الإنشائي للعقار.
• فحص الكهرباء.
• فحص التكييف والتهوية.
• فحص السباكة.
• تقرير فحص مبنى.
• استشارات ما بعد الفحص.

ماذا تقدم لك خدمة فحص العقار الجاهز مع تقرير مختصر؟

خدمة فحص العقار الجاهز مع تقرير تفصيلي، تقدم لك الملاحظات مفصلة بحسب نوعها وموقعها في جميع أنحاء العقار . سواءًا كنت لا تزال في مرحلة ما قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستئجار أو كنت بالفعل اخترت العقار المناسب لكنك ترغب بمناقشة المالك أو المطور أو المقاول  لتتجنب عناء وتكلفة إصلاحها لاحقًا.

اقرأ أيضًا: منصة عقار فحص فلل قبل الشراء: احصل على تقرير الفحص الدوري

ما الذي تحصل عليه نظير هذه الخدمة؟

عند طلبك لخدمة فحص العقار الجاهز (مع تقرير مختصر)، احصل على تقرير فحص عقارات مختصر يساعدك في معرفة الملاحظات بحسب نوعها فقط.  وهذا التقرير يناسبك إذا كنت ترغب بتقرير قليل التكلفة ولا يهمك التفاصيل، ولكن رغم ذلك فهو أيضًا مفيد وأفضل بكثير من التقارير التي يقدمها أغلب مقدمي الخدمات المشابهة.

1. سيتواصل معك مهندس فحص عقارات مؤهل ومعتمد لزيارة العقار بالموعد الذي تحدده.
2. يقوم الفاحص بجولة معاينة هندسية لكافة غرف ومرافق وأنظمة العقار ليرصد ويوثق أهم الملاحظات معتمدًا في ذلك على خبرته المهنية وتقييمه الظاهري مع استخدام بعض الأدوات والأجهزة المساعدة بهدف تقييم الحالة الفنية للعقار. 
3. يقوم الفاحص بعد ذلك بإصدار التقرير  النهائي و سيصلك رابط إلكتروني يمكنك من خلاله تصفح التقرير  بيسر وسهولة.

ما هي مزايا تقرير عاين AYEN؟

• تقرير تفاعلي يحتوي على جميع الملاحظات مدعمة بالصور.
• إمكانية استعراض و فرز الملاحظات في التقرير بحسب نوعها.
• إمكانية مشاركة التقرير بسهولة عبر رابط خاص يمكنك مشاركته عبر الواتساب أو الإيميل بهدف استشارة صديق أو شخص تثق برأيه أو لأي غرض كان.

الأسئلة الشائعة

كيف أصبح فاحصا معتمد في خدمة فحص جودة البناء؟

تصبح فاحص معتمد في خدمة فحص جودة البناء، عليك اتباع مجموعة من الخطوات والإجراءات مثل التعليم في الجامعات تخصصات الهندسة المختلفة والحصول على شهادة مقيم عقاري معتمد من الهيئة السعودية للمهندسين والهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، وأيضًا تمتلك الخبرة العملية والتدريب والتعليم المستمر والتسجيل كفاحص مباني جاهزة في الهيئة السعودية للمهندسين والالتزام بالمعايير المهنية التي تضمن نزاهة وموضوعية تقييماتك.

كيف اعرف تقييم العقار؟

لمعرفة تقييم العقار، عليك اتباع الخطوات التالية:

التقرير الفني من فاحص معتمد

إذا حصلت على خدمة فحص العقار الجاهز من منصة معتمدة مثل منصة عاين، ستحصل على تقرير فني مفصل يشمل جميع النتائج والتقييمات من فاحصين معتمدين ومحترفين.

الاستشارة مع خبراء عقارات

يمكنك الاستعانة بخبراء عقاريين للحصول على تقييم للعقار بناءا على حالة السوق ومميزات العقار والطلب العقاري في المنطقة.

استخدم خدمات التقييم العقاري

يمكنك الاتصال بشركات تقييم عقاري معتمدة والاستعانة بخبراء التقييم العقاري ودراسة جميع جوانب العقار والسوق المحلي لتحديد قيمة العقار.

ماذا بعد مرحلة تقييم العقار؟

تعد مرحلة فحص وتقييم العقار مرحلة هامة لأن يترتب عليها عدة أمور وخطوات ومنها:

• يعد فحص وتقييم العقار الخطوة الأولى التي تليها خطوة اتخاذ القرارت الاستراتيجية إما شراء العقار أو لا أو تجديد العقار وتحسينه أو بيعه.
• تقييم العقار يساعدك في التفاوض في السعر عند شراء العقار، لأن بعد فحص العقار الجاهز ستظهر كافة المشاكل للعقار وتحدد تكلفتها بناءًا عليه إما سيتم خصمها من قيمة العقار أو يتعهد المالك بتنفيذ الإصلاحات.
• إذا أوضحت خدمة فحص العقار الجاهز أي مشاكل وعيوب، ستقرر إجراء أي تعديلات أو إصلاحات في حال بيع العقار أو استخدامه.
• يطلب بعض العملاء بعد الحصول على تقييم فحص العقار الحصول على تأمينات أو ضمانات على العقار.

اقرأ أيضًا: ما هو المميز في تقرير فحص العقارات من عاينAYEN؟